Gestione proprietà residenziale
GESTIONE IMMOBILIARE ELITE E BUSINESS CLASS
Lo scopo della gestione fiduciaria complessa di un appartamento è ottenere un reddito stabile dalla sua locazione ed aumentarne il valore. Questo tipo di servizio è richiesto dai proprietari di case. Basta firmare un contratto e riceverai sistematicamente una rendita affidando la gestione degli immobili a dei professionisti.
Grazie all'aiuto di analisi complete, comprese le caratteristiche economiche, legali, costruttive degli immobili e grazie alla disponibilità di specialisti esperti in diverse direzioni, la gestione della tua casa e di altri immobili viene eseguita con un'elevata professionalità. Teniamo alla proprietà che ci viene affidata come se fosse nostra. I nostri servizi coprono quasi tutti i settori della gestione degli immobili residenziali.
QUANDO È NECESSARIA LA GESTIONE DELLA PROPRIETÀ RESIDENZIALE?
- Il proprietario vive in un altro paese ed acquista immobili in tutto il mondo per trarne profitto
- Il proprietario non vuole impegnarsi da solo nel mercato immobiliare
- Il proprietario prevede di lasciare il paese/città per un lungo periodo e vuole affittare la sua casa/appartamento
- Il proprietario vuole ridurre al minimo i rischi associati all'affitto della proprietà
- Tali rischi possono essere: proprietà in ozio, danneggiamento della proprietà, ricerca di clienti validi
COSA È INCLUSO NELLA GESTIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI?
- Sviluppo e conclusione di un contratto di gestione
- Preparazione dell'immobile prima dell'affitto
- Determinazione del migliore importo del canone
- Sviluppo di una strategia finalizzata alla selezione degli inquilini
- Attrarre gli inquilini attraverso la pubblicità e la loro analisi dettagliata
- Supporto legale della procedura di affitto
- Risoluzione delle controversie
- Organizzazione di assicurazioni sulla proprietà
- Organizzazione dei servizi di pulizia
- Garantire la pronta riscossione dei canoni di locazione sugli immobili
- Contabilità e supporto fiscale
- Gestione del sistema di comunicazione, consumo di energia elettrica
- Controllo di tutte le ricevute e fatture
- Controllo di sicurezza
- Fornire un rapporto dettagliato su tutte le entrate e le spese finanziarie
- Ricerca di un nuovo inquilino alla risoluzione del contratto di locazione
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PREZZI
PACCHETTO
Classico
da € 2000
- Sviluppo e conclusione di un contratto di gestione
- Preparazione dell'immobile prima dell'affitto
- Supporto legale della procedura di affitto
- Risoluzione delle controversie
- Controllo di sicurezza
- Fornire un rapporto dettagliato su tutte le entrate e le spese finanziarie
- Ricerca di un nuovo inquilino alla risoluzione del contratto di locazione
PACCHETTO
Premium
da € 3500
- Tutti i vantaggi del pacchetto Classico
- Organizzazione dei servizi di pulizia
- Garantire la pronta riscossione dei canoni di locazione sugli immobili
- Contabilità e supporto fiscale
- Gestione del sistema di comunicazione, consumo di energia elettrica
- Controllo di tutte le ricevute e fatture
PACCHETTO
Deluxe
da € 5000
- Tutti i vantaggi dei pacchetti Classico e Premium
- Determinazione del migliore importo del canone
- Sviluppo di una strategia finalizzata alla selezione degli inquilini
- Attrarre gli inquilini attraverso la pubblicità e la loro analisi dettagliata
- Organizzazione di assicurazioni sulla proprietà
PACCHETTO
Individuale
Il prezzo dipenderà dal volume, dal numero di metri quadrati e dalla durata dei servizi forniti.
Il nostro team professionale di avvocati, manager e agenti immobiliari supporterà completamente il cliente nella risoluzione dei vari problemi.
Our professional team of lawyers, managers and realtors will provide the client with full support in solving a variety of problems.