Wohnimmobilienmanagement
IMMOBILIENVERWALTUNG DER ELITE- UND BUSINESSKLASSE
Der Zweck der komplexen treuhänderischen Verwaltung einer Wohnung besteht darin, ein stabiles Einkommen aus der Vermietung eines bestimmten Objekts zu erzielen sowie dessen Wert zu steigern. Diese Art von Service ist bei Hausbesitzern sehr gefragt. Es genügt, einen Vertrag zu unterzeichnen, und Sie werden systematisch Einnahmen erzielen, indem Sie die Verwaltung der Immobilie Profis anvertrauen.
Mit Hilfe einer umfassenden Analyse, einschließlich der wirtschaftlichen, rechtlichen und baulichen Merkmale der Objekte, sowie der Verfügbarkeit erfahrener Spezialisten in verschiedenen Richtungen, wird die Verwaltung Ihres Hauses und anderer Objekte auf einem hohen professionellen Niveau durchgeführt. Wir kümmern uns um das uns anvertraute Eigentum, als ob es unser eigenes wäre. Unsere Dienstleistungen decken fast alle Bereiche der Verwaltung von Wohnimmobilien ab.
WANN IST DIE VERWALTUNG VON WOHNIMMOBILIEN NOTWENDIG?
- Der Eigentümer lebt in einem anderen Land und kauft Immobilien in der ganzen Welt, um davon zu profitieren
- Der Eigentümer möchte sich nicht selbst mit Immobilien beschäftigen
- Der Eigentümer plant, das Land/die Stadt für einen längeren Zeitraum zu verlassen und möchte sein Haus oder seine Wohnung vermieten
- Der Eigentümer möchte die mit der Vermietung der Immobilie verbundenen Risiken minimieren
- Solche Risiken können sein: Eigentum im Leerlauf, Beschädigung des Eigentums, Suche nach anständigen Kunden
WAS GEHÖRT ZUR VERWALTUNG VON WOHNIMMOBILIEN?
- Ausarbeitung und Abschluss eines Managementvertrags
- Vorbereitung des Objekts vor dem Vermieten
- Bestimmung der optimalen Höhe der Miete
- Entwicklung einer Strategie für die Auswahl von Mietern
- Die Gewinnung von Mietern durch Werbung und ihre detaillierte Analyse
- Rechtliche Unterstützung des Vermietungsverfahrens
- Beilegung kontroverser Fragen
- Organisation der Sachversicherung
- Organisation von Reinigungsdiensten
- Sicherstellung des prompten Einzugs von Mietzahlungen für Immobilienobjekte
- Buchhaltung und Steuerbuchhaltung
- Verwaltung des Kommunikationssystems, Stromverbrauch
- Kontrolle aller Quittungen und Rechnungen
- Sicherheitskontrolle
- Erstellung eines detaillierten Berichts über alle finanziellen Einnahmen und Ausgaben
- Suche nach einem neuen Mieter bei Beendigung des Mietvertrags
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktinformationen
Wir werden Sie bald kontaktieren
PREISE
PAKET
Classic
ab € 2000
- Ausarbeitung und Abschluss eines Managementvertrags
- Vorbereitung des Objekts vor dem Vermieten
- Rechtliche Unterstützung des Vermietungsverfahrens
- Beilegung kontroverser Fragen
- Sicherheitskontrolle
- Erstellung eines detaillierten Berichts über alle finanziellen Einnahmen und Ausgaben
- Suche nach einem neuen Mieter bei Beendigung des Mietvertrags
PAKET
Premium
ab € 3500
- Alle Vorteile des Classic-Pakets
- Organisation von Reinigungsdiensten
- Sicherstellung des prompten Einzugs von Mietzahlungen für Immobilienobjekte
- Buchhaltung und Steuerbuchhaltung
- Verwaltung des Kommunikationssystems, Stromverbrauch
- Kontrolle aller Quittungen und Rechnungen
PAKET
Deluxe
ab € 5000
- Alle Vorteile der Classic- und Premium-Pakete
- Bestimmung der optimalen Höhe der Miete
- Entwicklung einer Strategie für die Auswahl von Mietern
- Die Gewinnung von Mietern durch Werbung und ihre detaillierte Analyse
- Organisation der Sachversicherung
PAKET
Individual
Der Preis richtet sich nach dem Volumen, der Anzahl der Quadratmeter und der Dauer der erbrachten Leistungen.
Unser professionelles Team aus Anwälten, Managern und Immobilienmaklern wird den Kunden bei der Lösung verschiedener Probleme umfassend unterstützen.
Our professional team of lawyers, managers and realtors will provide the client with full support in solving a variety of problems.